(26.12.2020, 01:16)Ventura schrieb: [ -> ]Hut ab und herzlichen Glückwunsch!
Und ohne Schulden (als Hebel) weiter machen.
Nach dem "Lastenausgleich" war ein Teil des Vermögens weg, die Schulden waren noch da.
Das sollte man im Hinterkopf halten.
Wenn man von einer Sache überzeugt ist, kann man für einen überschaubaren Zeitraum Schulden machen, auch Aktien kaufen, in begrenztem Umfang.
Bei Immos geht es in der R. (ohne Hypothek) nicht anders.
my 2 cents
Danke,
wie oben geschrieben liegt mein Fokus erstmal auf Schuldentilgung allerdings mit nem Hebel indem ich nicht komplett Sondertilge sondern gleichzeitig ein Teil in Aktien anlege.
Die größte Hypothek ist im selbstbewohnten Haus gebunden (ca. 340K). Aus finanzieller Sicht kein gutes Investment, denn es bringt keine Rendite durch Vermietung, wenn man Glück hat steigt der Wert vielleicht in Inflationshöhe.
Dafür könnten wir ab 60 aber Mietfrei wohnen, darin sehe ich den größten vorteil.
Aber was weiß Ich schon was in 15 Jahren alles passieren wird?
(26.12.2020, 10:00)Bauernlümmel schrieb: [ -> ]Danke,
wie oben geschrieben liegt mein Fokus erstmal auf Schuldentilgung allerdings mit nem Hebel indem ich nicht komplett Sondertilge sondern gleichzeitig ein Teil in Aktien anlege.
Die größte Hypothek ist im selbstbewohnten Haus gebunden (ca. 340K). Aus finanzieller Sicht kein gutes Investment, denn es bringt keine Rendite durch Vermietung, wenn man Glück hat steigt der Wert vielleicht in Inflationshöhe.
Dafür könnten wir ab 60 aber Mietfrei wohnen, darin sehe ich den größten vorteil.
Aber was weiß Ich schon was in 15 Jahren alles passieren wird?
Man kann nicht alles im Leben mittels Excel Sheet bewerten.
Wir haben uns auch diesen Luxus gegönnt vor 35 Jahren, schönes Grundstück, gute Infrastruktur. Die Kinder kommen immer gerne zurück, mit Anhang.
Ich glaube das war der Anker im Leben, für uns alle?
Unbezahlbar.
Auch mietfreies Wohnen ist viel Wert.
(26.12.2020, 12:27)Ventura schrieb: [ -> ]Auch mietfreies Wohnen ist viel Wert.
Allein der Gedanke, keinem gierigen Vermieter Geld in den Rachen zu werfen, hebt mein Stimmungsbarometer an jedem Monatsanfang erheblich, wenn die Rate abgebucht wird.
(26.12.2020, 14:31)Golvellius schrieb: [ -> ]Allein der Gedanke, keinem gierigen Vermieter Geld in den Rachen zu werfen, hebt mein Stimmungsbarometer an jedem Monatsanfang erheblich, wenn die Rate abgebucht wird.
Das hab ich schon oft gehört: Gönne dem gierigen Vermieter N I X !
Dann doch lieber:
- ner selbstlosen Bank
- dem altruistischen Notar
- dem freundlichen Staat/Land
- nem sympathischen Bauherren/Vorbesitzer
Sehr gut!
Hauptsache, der beschissene Vermieter geht leer aus!
Dem haben wir es aber nu gezeigt!
Sind ja schließlich nicht blöd!
wenn es noch stimmt haben die Briten nicht dieses "Tilgungsproblem" - Schuldenfrei bei Renteneintritt.
Da dauert die Tilgung halt bis zum Ende ....
Liegt wohl an der der guten Erziehung in Dland + oder den Bankern?
Hier ein paar andere Geschichten, ist ja Weihnachten:
https://www.cnbc.com/millennial-money/
(26.12.2020, 14:43)Mr. Passiv schrieb: [ -> ]Das hab ich schon oft gehört: Gönne dem gierigen Vermieter N I X !
Dann doch lieber:
- ner selbstlosen Bank
- dem altruistischen Notar
- dem freundlichen Staat/Land
- nem sympathischen Bauherren/Vorbesitzer
All diese Parteien profitieren sowieso weil der Vermieter ja auch kaufen muss.
Der Vermieter ist nur ein Mittelsmann dem du die Hütte abbezahlst.
Zur Finanzierung des Vermieters kann ich nichts sagen, da es da x Möglichkeiten gibt, wie er zu seiner Bude gekommen ist.
In unser Situation:
-Ist es schön, in ner abbezahlten Wohnung zu leben (Miete Null, Hausgeld 220 Knaller im Monat. Easy zu stemmen)
-War es mir zu viel Tullus, ne andere abbezahlte Wohnung zu vermieten (Versteure die Miete mit gut 40%, haben keine Erben: Wozu der Schitt?)
Aufgrund der vielen verschiedenen individuellen Lebenssituationen ist mir da nur klar, dass da mal jeder am besten genau und - wichtig und schwer einzuhalten - ergebnisoffen prüft, was für ihn wohl lohnend ist.
Unsere bewohnte Bude steigt wie blöd seit Jahren im Wert (Düsseldorf halt), die andere war bezogen auf den Kaufpreis eher ne inflationsbereinigte Nullnummer. Man weiß da halt vorher nicht, wie es nachherläuft.
SG
Wieso ist denn jetzt hier Vermietung das Thema?
Wieso hinterfragt denn jetzt hier schon Rufus und Dufus die Fredinhalte?