(Vor 5 Stunden)saphir schrieb: Ein denkmalgeschütztes Haus haben wir auch mal überlegt, war sehr günstig. Irgendwer hat mal angefangen zu investieren und neu Strom und Heizung verlegt, aber dann aufgegeben. Für mich was das größte problem durch den Denkmalschutz zu sehr eingeschränkt zu werden mit Umbau, Fenster vergrössern usw.. Kenn mich mit den Regeln nicht genau aus, aber manche erzählen sie hätten sogar die Fensterrahmen nur mit Leinölfarbe nachstreichen dürfen. Umbau oder gar Vergrösserung und Modernisierung der Fenster kann dann eigentlich nicht erlaubt sein.
Ja Denkmalschutz kann seeeeeehr teuer werden....
Kommt darauf an wie umfangreich. Freunde von mir haben das Haus der Oma übernommen -
auch schon 20 Jahre her....
Sehr gehobenes Wohnviertel - altes "Herrschaftshaus" - aber an dem Haus wurde 20-30 Jahre
nichts mehr gemacht. Denkmalschutz auch drauf. Aber da gibt es wohl Unterschiede wie weit
der Denmalschutz geht.
Die Fenster mussten aussehen wie vorher. Also die alten Fenster ausgebaut "halbiert" um die
Aussenansicht zu belassen und dann mit viel Aufwand die Innenseite neu aufgebaut und
Isolierglasfenster draus gemacht. Waren durch das dazwischengebaute Aluprofil nur etwas dicker.
Alles in Handarbeit - optisch kein Unterschied zu den Alten - auch Innen. Aber dreimal so teuer
wie die besten neuen Fenster einzubauen.
Die haben für die Renovierung eine Firma gegründet und 2 oder 3 Handwerker eingestellt -
war billiger als alles bei Handwerkern zu beauftragen. Die haben über ein halbes Jahr das Haus
von oben bis unten renoviert. Könnte auch ein Jahr gewesen sein. Zu lange her.
Aber für das Geld was es gekostet hat, hätte man ganz locker eine modernes großes Einfamilienhaus
neu bauen können.
Habe auch schon selbst denmalgeschützte Objekte angeschaut - hab das aber ziemlich schnell
abgehakt nachdem im Gespräch mit dem Makler immer mehr Punkte zusammenkamen was
ich alles nicht machen darf - ganz bestimmte Arbeiten dürfen manchmal auch nur entsprechend
zertifizierte Handwerker ausführen, die noch bestimmte alte Techniken und Verfahren beherrschen.
Stuck, Keramik, Malereien, Mosaiken,... da darf der normale Handwerker um die Ecke gar nicht ran....
Richtig Klasse sind Objekte die man eigentlich nur abreissen kann - was man aber wegen
Denmalschutz nicht darf - die Kosten für Restaurierung, Renovierung sind so hoch das sich
das nicht rentiert - ist nur was für Liebhaber die historische Gebäude erhalten wollen....
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