RE: CFD Handel; primär Gold und Dax; Analysen, Trades, Dokumentation des Echtgeldhandels
| 06.08.2020, 13:37(05.08.2020, 14:49)Klaus Birkholz schrieb: Das, was ich hier dokumentiere, läuft als dritte und vierte Säule meiner Exit-Strategie aus meinem klassischen Angestelltenverhältnis. Diese könnten den Prozess beschleunigen, bleiben aber von der Kapitalisierung bisher sehr überschaubar.
Wenn ihr Fragen oder Meinungen dazu habt, bin ich für jede dankbar. Ich muss mich irgendwann entscheiden, welche Richtung ich schneller und stärker ausbaue, je nachdem, was ich dafür zusätzlich an Kapital beiseite legen kann.
Ich habe sowohl Fragen, als auch Meinungen dazu.
Fragen:
1. Was sind Säulen 1 und 2 Deiner Exit-Strategie?
2. Die Höhe Deiner Rücklagen und Deinen monatlichen Einkommensbedarf wirst Du vielleicht nicht offen legen wollen, obgleich es natürlich davon abhngt, welche Herangehensweisen bei Dir möglich und zielführend sind. Kannst Du es vielleicht irgendwie umschreiben, dass man damit rechnen kann?
3. Wäre Kapitalverzehr für Dich eine Option (dann sind Deine Spielräume größer) oder willst Du auch einen größeren Geldbetrag vererben? (das würde Deine Spielräume einschränken)
Wenn Deine Rücklagen bereits recht hoch sind, folgende Meinungen:
1. Viele fahren ja die Dividenden-Strategie, d.h. möglichst viele und schnell in ein Value-Depot oder einen ETF investieren. Mir ist insofern nicht klar, was der Grund dafür ist, dass Du so einseitig auf Trading gehst. Wenn Du z.B. 1 Mio. an Rücklagen hättest, reichen bereits die Dividenden um ein normales Durchschnittsleben vom Ertrag führen zu können. Ohne Kapitalverzehr. Wenn Dein Kapitalstock jedoch höher ist, ist Dein monatliches EK auch höher. Wenn Dein Kapitalstock jedoch niedriger ist, wäre das eine Option: Noch mal ein paar Jährchen Gas geben (vielleicht als Selbstständiger, das erhöht Deine Möglichkeit Rücklagen zu bilden, in JEDEM Beruf verdienst Du als Selbstständiger mehr als als Angestellter), Fixkosten niedrig halten und jeden € ins Depot geben.
2. Was ist mit Immobilien? Viels ist in Deutschland überbewertete, aber wenn man etwas sucht, gibt es immer noch fair bewertete Immobilien. Wenn man einen vernünftigen Makler hat der ein seriöses Wertgutachten erstellt. Z.B. ist ein Wohn- und Geschäftshaus in eine mittelgroßen deutschen Stadt in 1a-Lage für deutlich unter 1 Mio. zu bekommen. Je nachdem wie gut Du das Gewerbe vermietest, sind monatliche Bruttomieteinamen in Höhe von 4.000 bis 6.000 € möglich. Davon wären noch Steuern zu zahlen und Rücklagen zu bilden. Der Arbeitsaufwand für so ein Objekt hält sich, nachedem es einmal erworben wurde, wenn Du es danach selbst verwalten willst, eigentlich in Grenzen. Wenn Du alle Versicherungen abschließt (Gebäudeversicherung, Rechtsschutz), vor dem Kauf ein Baugutachten erstellt wird (Gutachter haftet dann für versteckte Mängel) und die Lage 1a ist, gibt es meines Erachtens kein relevantes Klumpenrisiko. Am besten kaufst Du an Deinem Wohnort oder in einer Stadt die Du sehr gut kennst, weil Du dort die Situation besser einschätzen kannst (frei nach dem Motto: Papier ist geduldig).
Wenn alle diese Möglichkeiten für Dich nicht interessant sind, bitte ich um Begründung (um Deinen Anatz besser zu verstehen und bessere Kalkulationen und Vorschläge machen zu können). :)
