(30.05.2020, 11:34)EMEUV schrieb: Ein Immobilien-Kredit hat aber nichts mit dem Wert der Immobilie zu tun, sondern mit dem pfändbaren Einkommen des Schuldners.
Bei einem Wertpapierkredit wird die Bank die Sicherheit veräußern und da kannst du dich drauf verlassen, dass dies zu einem besonders ungünstigen Zeitpunkt erfolgt.
Bei einer Hypothek wird das Haus verpfändet, bei einem Lombard Kredit die Aktien. Haus oder Aktien werden bei Unterdeckung verkauft, und zwar immer im denkbar ungünstigsten Moment.
Bei Aktien hast Du tagesaktuelle Preise, bei Immobilien nicht. Das ist ein wichtiger Unterschied. Immobilien Kredite sind deshalb schwieriger zu verwalten und viele Besitzer werden bei einem Crash völlig überrascht davon dass sie ihr Geld und ihr Haus los sind.