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(01.12.2018, 07:27)inter-face schrieb: Ich habe mich von dieser Thematik wie Immobilienfonds etc. immer fern gehalten - mir kommen die Geschäftsmodelle da immer irgendwie "windig" vor und damit riskant.
REITs unterliegen einer strengen Aufsicht und sollte nicht mit offenen oder geschlossenen Immobilienfonds verwechselt werden. Eine Besonderheit ist die hohe Ausschüttung, die daraus resultiert, dass REITs ihre Gewinne nicht versteuern, diese aber zu mind. 90% an die Eigentümer ausschütten, wo sie dann versteuert werden. Zudem sind sie sehr transparent. Nehmen wir z.B. DLR:
https://www.digitalrealty.com/data-centers
Oder Realty Income:
https://www.realtyincome.com/portfolio/default.aspx
Man braucht sich ja nur die Mieterliste anschauen. Da kommen viele bekannte Namen vor:
https://www.realtyincome.com/portfolio/t...fault.aspx
Zum Einstieg:
https://www.reit.com/investing/financial-benefits-reits
REITs werden in 13 Sektoren unterteilt, sodass eine gute auswahl getroffen werden kann.
https://www.reit.com/what-reit/reit-sectors
