Ich empfinde den ganzen Immobiliensektor in CH als komplex, mit vielen Variabeln, wirtschaftlich und politisch und ich stimme Dir insofern zu, als es nicht allzuviel braucht, damit uns dieses Gebilde wie 1990 wieder um die Ohren fliegt.
Der Eigenheimmarkt ist trocken, das liegt aber an ganz vielen Faktoren, staatliche Auflagen, kaum neue Um- und Einzohnungen wegen preistreiberischem Kalkül in Form von künstlicher Verknappung, begründet mit Umweltbedenken und Zersiedelung etc., Tiefstzinsen, Personenfreizügigkeit mit ca 2 Mio neuen Wirtschaftsmigranten hauptsächlich aus der EU seit anfangs 2000.
Der Mietwohnungsmarkt hingegen ist lau, da wurde und wird von Versicherungen und Privaten auf den grünen Wiesen auf dem Land gebaut wie blöd, da gibt es genügend Wohnraum um 1500/Monat für 3-Zi Wohnungen auch in Neubauten aber mit 1Std Fahrt zum Zentrum.
Habe kürzlich in einem Artikel, NZZ oder Tagi, den ich leider nicht mehr gefunden habe, gelesen, dass die aktuelle Durchschnittsmiete in der Stadt Zürich für die 3-Zimmer Wohnung eben auch genau diese 1500.- im Monat beträgt, die anscheinend von der Durchschnittsbevölkerung fürs Wohnen aufgeworfen werden kann, aber der Wohnungswechsel für die günstigen Wohneinheiten im Zentrum findet ihren Weg dann nicht in die Annoncen, sondern gehen unter der Hand weg.
Der Eigenheimmarkt ist trocken, das liegt aber an ganz vielen Faktoren, staatliche Auflagen, kaum neue Um- und Einzohnungen wegen preistreiberischem Kalkül in Form von künstlicher Verknappung, begründet mit Umweltbedenken und Zersiedelung etc., Tiefstzinsen, Personenfreizügigkeit mit ca 2 Mio neuen Wirtschaftsmigranten hauptsächlich aus der EU seit anfangs 2000.
Der Mietwohnungsmarkt hingegen ist lau, da wurde und wird von Versicherungen und Privaten auf den grünen Wiesen auf dem Land gebaut wie blöd, da gibt es genügend Wohnraum um 1500/Monat für 3-Zi Wohnungen auch in Neubauten aber mit 1Std Fahrt zum Zentrum.
Habe kürzlich in einem Artikel, NZZ oder Tagi, den ich leider nicht mehr gefunden habe, gelesen, dass die aktuelle Durchschnittsmiete in der Stadt Zürich für die 3-Zimmer Wohnung eben auch genau diese 1500.- im Monat beträgt, die anscheinend von der Durchschnittsbevölkerung fürs Wohnen aufgeworfen werden kann, aber der Wohnungswechsel für die günstigen Wohneinheiten im Zentrum findet ihren Weg dann nicht in die Annoncen, sondern gehen unter der Hand weg.