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(28.01.2023, 11:39)Golvellius schrieb: Immobilienpreise könnten mMn dann nachhaltig sinken, wenn der Staat es "schafft", den Besitz unattraktiv genug zu machen. Möglichkeiten wären:
- unverhältnismäßige Sanierungen per Gesetz verpflichtend zu machen
- Grundsteuer generell verzehnfachen und gleichzeitig per Gesetz verbieten, diese an Mieter durchzureichen, gleichzeitig die Mieten auf einen willkürlichen Höchstwert festlegen, der nicht überschritten werden darf.
Könnte ich mir auch vorstellen, dass es einen weiter steigenden Druck auf energetische Sanierung geben wird. Und Gebäude bei denen das noch aussteht, im Preis stagnieren/fallen werden. Wie genau der Druck aussieht, ... ? vielleicht doch nur über den Energiepreis, kann ich nicht einschätzen. Bei Neubauten hat man bisher die Förderung auf noch sparsamere Häuser reduziert.
Das mit der Grundsteuer würde mich auch interessieren. Bei uns ist sie mit der Reform gesunken. Aber das wird bestimmt nicht überall so sein.
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