Infos rund um den Immobilienmarkt

Gabs alles schon mal.

In D in den 70ern.
Als die Inflation anzog und als Gegenmaßnahme die Zinsen Ende der 70er auf weit über 10% gezogen wurden, hatten viele Häuslebauer, die die Immobilie nicht mit Kreditlaufzeiten bis Ende der Abbezahlung finanziert hatten das Problem, dass sie die Weiterfinanzierung nicht mehr hinbekommen haben.
Deshalb musste massig Wohneigentum verkauft werden.
B.z.w wurde die Immobilie vielen von den Banken unter dem Hintern wegverkauft, wenn die Kredite nicht mehr bedient wurden.

Das Überangebot an Immobilien, die verkauft werden mussten, führte dann zum Preisverfall.

Ähnlich aber etwas anders liefs ja bei der Finanzkrise die durch die Subprimekredite der Amerikaner ausgelöst wurde.

Die Eigentümer von selbst genutzten Wohnungen hat es weniger getroffen, denn Ihre Löhne wurden auch um 5-6% jährlich erhöht.
Vermieter waren stark betroffen. Die Erhöhung der Zinsbelastung um 30-50% konnten nicht durch Mieterhöhung ausgeglichen werden.