(09.05.2021, 10:28)EMEUV schrieb: Habe mal die Immobilienangebote, Objekte von nebenan, angesehen.
Kaufpreis 3.100€/qm und Miete 9,30€/qm. Dies bedeutet, dass man mit der Mietersparnis eigentlich den Kauf finanzieren könnte. 2% Tilgung und 1,6% Zinsen.
Aber warum wird dies nur selten genutzt?
Weil
1. viele Leute Scheu vor so was haben
2. viele Leute ne schlechte Schufa haben
3. viele Banken immer noch gut Eigenkapital verlangen
4. Es zwar ohne (viel) Eigenkapital geht, aber die Konditinen dann schlechter sind
5. Nebenkosten können nicht finanziert werden, müssen vorhanden sein als Kapital. Bei 500k Kosten sind das 50k, haben nicht so viele
6. .....
7. ....
Meine Frau ist im Finanzierungsgeschäft, könnte noch viel mehr schreiben......