Vahanas Langzeitdepot - Der Weg zur Weltherrschaft

a) Du? Ich verstehe dich nicht :-( . Wenn ich mir von Dividenden dann (irgendwelche) Aktien hole, dann ist dein "faktisches" Geld doch weg. Du wirst auch... irgendwann mal... Faktisches Geld gegen nen Buchwert eingetauscht haben. War doch gar nicht so schlimm, oder ? Geht auch andersrum ;-) 

b) Beim Geschmack von Himbeeren kann man das so sehen. Beo logischen Themen, wie z.B. (Finanz-) Mathematik gibt es ein üblicherweise "richtig"  und "falsch". 

c) Durch viele Nachahmer wird ein Fehler nicht richtiger. Du kaufst ne Bude für 100K. Die bringt dir 5K Miete. Ok... soweit, so gut: 5 %. Passt. Wenn du die Bude morgen für ne Mio. verkaufen kannst und es nicht machst, weil du doch anständige 5 % bekommst und dir ja der "Cashflow" so wichtig ist..... also loben würd ich dich dafür nicht. 

Schönes Wetter heute :-)

a) das Beispiel ist doch total falsch gewählt - es wird einmal gesagt das ich einen Buchgewinn zwingend mit einrechnen muss, obwohl ich den NIE realisiert habe und er morgen 
weg sein kann. Aber er soll eine Aussage darüber treffen ob ich mit meinem System erfolgreich bin/war. Dem gegenüber steht eine Aktie, die ich mir für die Dividende
gekauft habe. So habe ich doch "real" etwas messbares in der Hand - darauf wollte ich nur hinweisen.

b) wenn dem so wäre, gäbe es ja genau nur EINE Kennzahl, an die sich jeder halten würde   Warum gibt es also so viele ? 

c) zeig mir einen Investor, der jedes Jahr die Rendite seiner vermieteten Immo neu berechnet anhand des neuen aktuelleren Marktwertes  und vor allem
zeig mir die Bank, die das auch nur ansatzweise interessieren würde  Außerdem habe ich doch nie gesagt, das ich das Haus in dem Fall nicht auch verkaufen würde
oder diesen Gewinn nicht für sinnvoll erachte. Tue ich doch - aber eben erst dann wenn ich es verkaufe. Aber es geht doch seit Start der Diskussion darum wie man die 
Rentabilität seiner Anlage bewertet, ich hoffe das ist noch präsent ? 

Da halte ich den Ansatz mit der Bewertung zum aktuellen Börsenwert einfach für nicht richtig. Ein Nichtdividendenzahler kann 20 Jahre lang 100 % im Plus sein, und dann 
wenn du deinen Gewinn brauchst ist er grade wieder auf Einstand. Ergebnis ? 20 Jahre 0 % Rendite. Jetzt mach das gleich mal mit einem Dividendenzahler, du wirst zumindest
mal sagen können ich hab vor 20 Jahren mit 100 Aktien angefangen und habe jetzt 125 durch Reinvestition, oder ich hab immer noch 100, aber
auch 25 Stück von der und der Aktie,...da kann ich nicht Äpfel und Birnen versuchen in EINER Kennzahl zusammen fassen wie das hier gemacht 
wird in meinen Augen.

Das Haus, in dem ich aufgewachsen bin, wurde 1951/2 von Vorfahren für 15.000 DM gebaut.

Würdest Du auf die Idee kommen, es heute für 5% also umgerechnet 375€ pro JAHR zu vermieten, weil die 5% ja auf die Einstandskosten zu rechnen sind? Reperaturkosten mal der Einfachheit halber außen vor.
Natürlich nimmst Du bei Neuvermietung den Marktpreis, also solltest Du bei der Berechnung Deiner Rendite auch so verfahren.

Nein, würde ich natürlich nicht - aber ich würde sehr wohl meine Rendite berechnen auf mein eingesetztes Kapital und ich könnte schwören, das hat sich nicht nachträglich erhöht ?
Wenn es um die Fragestellung geht wie lange ich das mache ist das eine andere, aber ich sehe es nur mit Sicht auf mein Leben und nicht generationsübergreifend, da stelle ich mir
einfach die Frage "was bringt mir die Investition X per anno ein"...

Nicht falsch verstehen, aber ich glaube wir reden insgesamt mittlerweile aneinander vorbei. Die Fragestellung ist doch nicht ob ich es für weniger vermieten würde, sondern was
produziert mein damals eingesetztes Kapital HEUTE an Auswurf, von dem ich dann ggf. leben kann.

J E T Z T dämmert mir, warum ich das Geburtshaus meines Opas seit Jahrzehnten leer stehen habe, da ich es nicht für 2% Rendite vermietet bekomme :-( 

Wurde 1923 für 894 Milliarden gebaut :-) 

Ok... der war böse!

Fahri?
SORRY!

Schon gut, ich kann das ab   und hab es sicher auch verdient 

Hoffentlich habe ich Vahanna jetzt nicht die Lust genommen mir seine Beweggründe zu nennen....