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RE: Real Estate statt realer Immobillien ?
| 15.02.2021, 11:26 (Dieser Beitrag wurde zuletzt bearbeitet: 15.02.2021, 11:27 von fahri.)
@ Mr. Passiv
das Risiko entfällt ja auch bei den Aktien nicht, ist aber ungleich höher abgesichert durch die Diversifikation über Art der Immo
und wo diese steht, sprich das REIT tätig ist.
@ rienneva
Bei den REIT`s wäre ich ohnehin hauptsächlich in den Bereichen "Senioren", "Gesundheit" unterwegs,....(@Mr. Passiv -> Stichwort dämographische Entwicklung) Welltower und NHI habe ich schon im normalen
Portfolio, dazu noch Cyrus One, die bauen viele Cloud Datenzentren und vermieten diese. NNN bspw. fliegt jetzt raus, die habe ich mal in geistiger Umnachtung
gekauft, sind auch gut im Plus jetzt, aber die haben ja ganz viel Einzelhandel usw. drin, das will ich gar nicht haben, ich weiss nicht wie sich der Bereich
entwickelt.
Die würde ich aber auch schon dann in diesem Posten "einrechnen" - aber mir geht es generell um etwas anderes, weniger darum welche
REIT`s die besten sind für mich.
Gibt es denn Risiken, die ich noch nicht sehe, die ggf. sogar noch größer sind als eine Einzelimmobilie unter Eigenregie ? Ich bin mir zum Beispiel
ziemlich sicher, das ich mich nicht bescheiße bei den Zahlen
Soll es ja bei börsennotierten Unternehmen auch schon gegeben haben.
Kurzfristige Kursentwicklungen bei Börsenbeben mal außen vor, wenn ein REIT nicht mehr wächst, wird er wohl in 20 Jahren keine
grundsätzlich höhere Bewertung wie heute haben, wenn die Immopreisentwicklung irgendwann stagniert. Das wäre bspw.
solch ein Risiko. Bildet sich dann aber bei einer Einzelimmo ggf. auch ab. Muss aber nicht, da keine Masse und Lage, Lage, Lage
interessant ist kann das schon wieder ein Argument für Eine Einzelimmo sein.
das Risiko entfällt ja auch bei den Aktien nicht, ist aber ungleich höher abgesichert durch die Diversifikation über Art der Immo
und wo diese steht, sprich das REIT tätig ist.
@ rienneva
Bei den REIT`s wäre ich ohnehin hauptsächlich in den Bereichen "Senioren", "Gesundheit" unterwegs,....(@Mr. Passiv -> Stichwort dämographische Entwicklung) Welltower und NHI habe ich schon im normalen
Portfolio, dazu noch Cyrus One, die bauen viele Cloud Datenzentren und vermieten diese. NNN bspw. fliegt jetzt raus, die habe ich mal in geistiger Umnachtung
gekauft, sind auch gut im Plus jetzt, aber die haben ja ganz viel Einzelhandel usw. drin, das will ich gar nicht haben, ich weiss nicht wie sich der Bereich
entwickelt.
Die würde ich aber auch schon dann in diesem Posten "einrechnen" - aber mir geht es generell um etwas anderes, weniger darum welche
REIT`s die besten sind für mich.
Gibt es denn Risiken, die ich noch nicht sehe, die ggf. sogar noch größer sind als eine Einzelimmobilie unter Eigenregie ? Ich bin mir zum Beispiel
ziemlich sicher, das ich mich nicht bescheiße bei den Zahlen
Soll es ja bei börsennotierten Unternehmen auch schon gegeben haben.Kurzfristige Kursentwicklungen bei Börsenbeben mal außen vor, wenn ein REIT nicht mehr wächst, wird er wohl in 20 Jahren keine
grundsätzlich höhere Bewertung wie heute haben, wenn die Immopreisentwicklung irgendwann stagniert. Das wäre bspw.
solch ein Risiko. Bildet sich dann aber bei einer Einzelimmo ggf. auch ab. Muss aber nicht, da keine Masse und Lage, Lage, Lage
interessant ist kann das schon wieder ein Argument für Eine Einzelimmo sein.
