(11.09.2019, 10:43)Boy Plunger schrieb: Ich habe gelesen das die Bundesbürger in 2018 Kredite in Höhe von fast 1 Billion Euro in Immos gesteckt haben. Der Bauboom schwächt sich aber gerade etwas ab.
Für mich ist das eine Blase!
Interessanterweise sind die Kosten für den Hauserbauer/Besitzer gleich geblieben. Mit einem 6% Kredit für die Vollfinanzierung eines 300.000 € teuren Hauses über 20 Jahre kostete früher die Bude insgesamt ziemlich genau 500.000 €, was sehr wahrscheinlich mindestens der Preis ist, den man heute für genau das gleiche Haus auch zahlen muss, bei annähernd vernachlässigbaren Zinsen. Die Blase, die man auf der Preisseite wohl sieht, existiert daher aus der Perspektive der Gesamtkosten nicht unbedingt. Daher glaube ich nicht, das da zeitnah etwas platzt. Die Preise dürften aber bei den sehr moderaten Gehaltssteigerungen hierzulande irgendwann mal wieder zurückgehen, wenn die Zinsen je wieder steigen sollten. Denn die aktuellen Immobilienpreise zzgl. real existierender Kreditzinsen könnten wohl nur die wenigsten stemmen, dann bricht die Nachfrage ein und die Prise müssen sinken.
Wenn wir es denn noch erleben sollten, dass die Zinsen jemals wieder signifikant steigen....
