Immobillienfrage

.. ganz sicher erkennt man sie beim Platzen.

Wir haben in Deutschland eine sehr restriktive Kreditvergabe, das verhindert viel.

Hast du in letzter Zeit gehört das irgendwo ein Kredit abgelehnt wurde?
Mittlerweile kann jeder mit einem durchschnittlichen Einkommen eine Vollfinanzierung machen. Das ist zumindest mein Eindruck.

Baust du ein Haus oder kaufst eine Wohnung zur Vermietung bist du je nach Stadt nach etwa 30 Jahren beim Break Even des Investments.
Früher galt mal das 12-18 Jahre "normal" sind.

In meiner Gegend sind die Häuserpreise in den letzten 10 Jahren ungefähr verdoppelt worden.
Und es wird so ziemlich alles verkauft. Egal ob Schrott oder Erbpacht, spielt keine Rolle mehr.

Da es keine Definition einer Blase gibt kann man das nicht als eine solche bezeichnen, aber es würde glaube ich niemanden überraschen wenn in 5 Jahren etliche Kredite platzen und ein Kaufermarkt kommt.
Die Rezession machts möglich.