(13.01.2019, 16:59)Guhu schrieb: Wie schon erwähnt sollte das Risiko bewertet werden. Beim Ertrag ist Deine Formel nicht ganz korrekt. Besser: nehme den internen Zinsfuss. Kannst Du mit Excel o. +. ausrechnen. Das ist dann die Discounted-Cash-Flow-Methode. Die gibt dir die Verzinsung deines Investments an.
Diese Methode funktioniert auch bei gehebelten Investments. Gehebeltet Investments -so auch Immobilien- vergrößern die Rendite natürlich enorm, aber eben auch das Risiko.
Ich meinte (Ende/Anfang)^(1/Dauer)-1
