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Gladstone Land Corp (LAND)
Real Estate • REIT - Specialty • USA • NASD

Dividendenrendite: 3,85%

WKN A1KCL7
ISIN US3765491010
Börse FRA

Gladstone Land wurde 1997 gegründet und ist ein börsennotierter Immobilien-Investmentfonds, der Ackerland und landwirtschaftliche Grundstücke in wichtigen Agrarmärkten der USA erwirbt und besitzt und seine Grundstücke an unabhängige Drittlandwirte verpachtet. Das Unternehmen, das vierteljährlich den gesamten beizulegenden Zeitwert seiner landwirtschaftlichen Flächen meldet, besitzt derzeit 169 Farmen mit einer Fläche von etwa 116.000 Acres in 15 verschiedenen Bundesstaaten und über 45.000 Acre-Fuß an Uferwasser in Kalifornien mit einem Gesamtwert von ca 1,6 Milliarden US-Dollar. Die landwirtschaftlichen Betriebe von Gladstone Land befinden sich überwiegend in Regionen, in denen die Pächter in der Lage sind, einjährige Reihenfrüchte wie Beeren und Gemüse anzubauen, die im Allgemeinen jährlich gepflanzt und geerntet werden. Das Unternehmen besitzt auch Farmen, auf denen Dauerkulturen wie Mandeln, Äpfel, Kirschen, Feigen, Zitronen, Oliven, Pistazien und andere Obstgärten angebaut werden, sowie Blaubeerhaine und Weinberge, die im Allgemeinen alle mehr als 20 Jahre gepflanzt und jährlich geerntet werden. Etwa 40 % der Frischwarenanbaufläche des Unternehmens sind entweder biologisch angebaut oder befinden sich im Übergang zur Bio-Anbaufläche, und über 10 % der Daueranbaufläche fallen in diese Kategorie. Das Unternehmen kann auch Grundstücke im Zusammenhang mit der Landwirtschaft erwerben, beispielsweise Kühlanlagen, Verarbeitungsgebäude, Verpackungsanlagen und Vertriebszentren. Gladstone Land zahlt monatliche Ausschüttungen an seine Aktionäre und hat seit seinem Börsengang im Januar 2013 129 aufeinanderfolgende monatliche Barausschüttungen auf seine Stammaktien gezahlt. Das Unternehmen hat seine Stammausschüttungen im Vergleich zu den vorangegangenen 35 Quartalen um das 32-fache erhöht, und den aktuellen Wert je Aktie Die Ausschüttung der Stammaktien beträgt 0,0464 US-Dollar pro Monat oder 0,5568 US-Dollar pro Jahr.