Ja, vermieten ist so eine Sache. Anno 2010 hatte ich genug EK, um mehrere kleine ETWs zu finanzieren, stattdessen habe ich das ganze EK in meine selbstgenutzt ETW gesteckt.
Basierend auf der Wertentwicklung meiner Wohnung bei Verkauf 2017 (~8% p.a.) hätte ich doch ein paar Wohnungen mehr kaufen sollen. ABER was mich wirklich abschreckte, war die Verwaltung der Wohnungen. Vor allem war ich damals viel auf Dienstreisen, also wäre es noch schwieriger gewesen.
Mittlerweile habe ich aber auch ein Buch zum Thema gelesen, in dem das Netzwerken empfohlen wird und auch der Einsatz einer Hausverwaltung. Ok, im Buch ging es auch um Mietshäuser. Bei verteilten Wohnungen wäre das wohl schon schwieriger.
Meine Frau hat noch eine ETW, die wir zur Vermietung behalten werden, nachdem wir in unser Haus gezogen sind. Ich bin echt gespannt wie das klappen wird. Da wir mittlerweile nichts mehr in mein Aktiendepot einzahlen und nur ein wenig in ein ETF Depot per Sparplan, landet der Großteil der Sparrate auf dem TG. Da wären sicher noch 1-2 ETWs zusätzlich in den nächsten Jahren drin für die Vermietung. Aber erstmal Erfahrung mit der ersten machen und wie viel Stress das wirklich macht. Auch sind die Preise nur am steigen, was einen echt verzweifeln lässt, wenn man investieren will.
Basierend auf der Wertentwicklung meiner Wohnung bei Verkauf 2017 (~8% p.a.) hätte ich doch ein paar Wohnungen mehr kaufen sollen. ABER was mich wirklich abschreckte, war die Verwaltung der Wohnungen. Vor allem war ich damals viel auf Dienstreisen, also wäre es noch schwieriger gewesen.
Mittlerweile habe ich aber auch ein Buch zum Thema gelesen, in dem das Netzwerken empfohlen wird und auch der Einsatz einer Hausverwaltung. Ok, im Buch ging es auch um Mietshäuser. Bei verteilten Wohnungen wäre das wohl schon schwieriger.
Meine Frau hat noch eine ETW, die wir zur Vermietung behalten werden, nachdem wir in unser Haus gezogen sind. Ich bin echt gespannt wie das klappen wird. Da wir mittlerweile nichts mehr in mein Aktiendepot einzahlen und nur ein wenig in ein ETF Depot per Sparplan, landet der Großteil der Sparrate auf dem TG. Da wären sicher noch 1-2 ETWs zusätzlich in den nächsten Jahren drin für die Vermietung. Aber erstmal Erfahrung mit der ersten machen und wie viel Stress das wirklich macht. Auch sind die Preise nur am steigen, was einen echt verzweifeln lässt, wenn man investieren will.
