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Die Machtverhältnisse auf dem US-Immobilienmarkt haben sich offiziell verschoben.
Gemäß den jüngsten Daten von Redfin verzeichneten wir im April einen signifikanten Überschuss von fast 500.000 Hausverkäufern im Vergleich zu den Käufern. Dies stellt die größte Diskrepanz seit mehr als zehn Jahren dar.
Eine Reihe von Ereignissen hat uns in den letzten Jahren an diesen Punkt gebracht.
Während der Pandemie führten die niedrigen Zinsen und die zunehmende Bedeutung der Fernarbeit zu einem beispiellosen Anstieg der Immobilienkäufe, der die Verkäufer in eine starke Position brachte. Seit 2022 haben jedoch steigende Hypothekenzinsen und anhaltend hohe Preise viele Käufer dazu veranlasst, von einem Kauf abzusehen, während die Verkäufer weiterhin Häuser anbieten.
Die Grafik von Lance Lambert von ResiClub verdeutlicht, dass es aktuell ein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage gibt.
Tatsächlich verfolgen die Verkäufer nach wie vor die Strategie, ihre Häuser zu einem Bieterkrieg zu veräußern. Die Käufer werden entweder vom Markt verdrängt oder warten ab, bis sich die Erschwinglichkeit verbessert.
Gemäß den jüngsten Daten von Redfin verzeichneten wir im April einen signifikanten Überschuss von fast 500.000 Hausverkäufern im Vergleich zu den Käufern. Dies stellt die größte Diskrepanz seit mehr als zehn Jahren dar.
Eine Reihe von Ereignissen hat uns in den letzten Jahren an diesen Punkt gebracht.
Während der Pandemie führten die niedrigen Zinsen und die zunehmende Bedeutung der Fernarbeit zu einem beispiellosen Anstieg der Immobilienkäufe, der die Verkäufer in eine starke Position brachte. Seit 2022 haben jedoch steigende Hypothekenzinsen und anhaltend hohe Preise viele Käufer dazu veranlasst, von einem Kauf abzusehen, während die Verkäufer weiterhin Häuser anbieten.
Die Grafik von Lance Lambert von ResiClub verdeutlicht, dass es aktuell ein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage gibt.
Tatsächlich verfolgen die Verkäufer nach wie vor die Strategie, ihre Häuser zu einem Bieterkrieg zu veräußern. Die Käufer werden entweder vom Markt verdrängt oder warten ab, bis sich die Erschwinglichkeit verbessert.
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Trading is both the easiest and the most demanding thing you'll ever do in your life. It can ruin your life, your family and everything you touch if you don't respect it, or it can change your life, your family and give you a feeling that is hard to find elsewhere if you succeed.
