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Ich kann die Rechnung nicht ganz nachvollziehen.
Es gibt etliche Leute die mit Immobilien reich geworden sind. In Deutschland sind das wahrscheinlich mehr als jene die mit Aktien reich geworden sind.
Die Nettorendite kann sich ja jeder selber ausrechnen. Interessant ist hier sowieso eher die Eigenkapitalrendite.
Selbst eine höhere Grundsteuer können die Vermieter einfach an die Mieter durchreichen.
Kann es sein das solche Rechnungen etliche Immobilien in der Pampa mit einrechnen, bei denen der Wert des Grundstückes kaum steigt und die Immobilie nach 30 Jahren abgewohnt ist?
Wenn man das Thema professionell angeht und nicht nur aus einer Schnapsidee heraus sich eine einzelne Wohnung kauft, sehe ich das nicht so kritisch.
Der Alexander Raue von "Vermietertagebuch" hatte auch so angefangen, da fragte ich mich am Anfang auch was der Blödsinn soll für 40-80€ Cashflow im Monat eine Wohnung zu kaufen und zu vermieten.
Inzwischen hat er wohl um die 80 Einheiten oder sowas. Damals hat er die Zahlen noch recht offen gezeigt und da muss ich wirklich meinen Hut ziehen.
Stell dir mal vor 80 Leute zahlen deine Wohnungen ab, was das ein Wertzuwachs bedeutet mit nur 5% Eigenkapital. Daneben noch der Cashflow.
Wie auch bei Aktien kommt es bei Immobilie auf die richtige Auswahl an.
Es gibt etliche Leute die mit Immobilien reich geworden sind. In Deutschland sind das wahrscheinlich mehr als jene die mit Aktien reich geworden sind.
Die Nettorendite kann sich ja jeder selber ausrechnen. Interessant ist hier sowieso eher die Eigenkapitalrendite.
Selbst eine höhere Grundsteuer können die Vermieter einfach an die Mieter durchreichen.
Kann es sein das solche Rechnungen etliche Immobilien in der Pampa mit einrechnen, bei denen der Wert des Grundstückes kaum steigt und die Immobilie nach 30 Jahren abgewohnt ist?
Wenn man das Thema professionell angeht und nicht nur aus einer Schnapsidee heraus sich eine einzelne Wohnung kauft, sehe ich das nicht so kritisch.
Der Alexander Raue von "Vermietertagebuch" hatte auch so angefangen, da fragte ich mich am Anfang auch was der Blödsinn soll für 40-80€ Cashflow im Monat eine Wohnung zu kaufen und zu vermieten.
Inzwischen hat er wohl um die 80 Einheiten oder sowas. Damals hat er die Zahlen noch recht offen gezeigt und da muss ich wirklich meinen Hut ziehen.
Stell dir mal vor 80 Leute zahlen deine Wohnungen ab, was das ein Wertzuwachs bedeutet mit nur 5% Eigenkapital. Daneben noch der Cashflow.
Wie auch bei Aktien kommt es bei Immobilie auf die richtige Auswahl an.
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Reiner Satire Account ohne rechtliche Verwertbarkeit
Viel ist schon gewonnen wenn nur einer aufsteht und Nein sagt - Berthold Brecht
Viele Menschen würden eher sterben als denken. Und in der Tat: Sie tun es - Bertrand Russell
